（1）建筑物的重要程度不同 
   太和殿和朝房比较，太和殿要比朝房重要，人民大会堂和住宅比较，显然大会堂比住宅重要得多。珍宝库、博物馆、电子对撞试验室，比剧院、宾馆重要。机场楼、百货大楼、体育馆比办公楼、厂房重要。 
   重要程度不同，防水耐久年限也应不同。重要建筑防水耐久年限应该比次要建筑长些。《屋面工程技术规范》规定，建筑分为四个等级：特别重要建筑为I级，防水寿命25年，如博物馆、人民大会堂、电子对撞试验室等。 
   重要建筑防水寿命15年，如厂房、办公楼、住宅、教学楼等，均为Ⅲ级。 
   临时性建筑，如工棚，当工程竣工后就拆除。还有简易库房、车棚、粗放的生产车间，均为Ⅳ级，防水寿命仅为五年。 
   （2）防水材料质量优劣悬殊 
   防水材料质量可分为高、中低三等，高档的防水材料价格贵，耐久年限长，低档材料省钱，不耐久。不同档次的防水材料与建筑等级匹配是合理的、科学的，既不浪费材料，又能保证防水质量。 
   重要的建筑使用低档的防水材料，三五年就老化，甚至当年就渗漏、返工，造成较大的损失。 
   次要建筑采用高档防水材料，高质量性能尚未发挥，建筑就拆除了，也会造成浪费。 
   可是，为什么30年前建筑防水不分等级？因为那时防水材料单一，只有油毡，凡是防水就是三毡四油，不分宾馆、商店还是厂房，都是三毡四油，地下建筑防水和屋面防水“一视同仁”。那时只有一种卷材，建筑防水无其他可选，没必要分等级。