(一)事故特征

 厨房、卫生间墙的四周与地面交接处是防水的薄弱环节，此处最容易出现渗漏的状况，常因上层室内的地面积水由墙根裂缝流入下层厨房、卫生间，而在下层顶板及四周墙体上出现渗漏。

 (二)原因分析

 (1)一些采用空心板等梁式板做楼板结构的房间，在长期荷载作用下，楼板出现曲挠变形，使板侧与立墙交接处出现裂缝，室内积水沿裂缝流入下层室内造成渗漏。

 (2)地面坡度不合适，或者地漏高出地面，使室内地面上的水排不出去，致使墙根部位经常积水，在毛细管作用下，水由踢脚板、墙裙上的微小裂纹中进入墙体，墙体逐渐吸水饱和，造成渗漏。

 (三)处理方法

 1．堵漏灵嵌填法

 沿渗水部位的楼板和墙面交接处，用凿子凿出一条截面为倒梯形或矩形的沟槽，深20mm左右，宽10～20mm，清除槽内浮渣，并用水清洗干净后，将堵漏材料注入槽内，再用浆料抹平。

 2．贴缝法

 如墙根裂缝较小，渗水不严重时，可采用贴缝法进行处理。具体处理方法是在裂缝部位涂刷防水涂料，并加贴胎体增强材料将缝隙密封。

 3．地面填补法

 用于厨房、卫生间地面向地漏方向倒坡或地漏边沿高出地面，积水不能沿地面流入地漏。处理时最好将原地面拆除，并找好坡度重新铺抹。如倒坡轻微，地漏高出地面的高度也较小时，可在原有地面上找好坡度，加铺砂浆和铺贴地面材料，使地面水能流入地漏中。