房展会一贯被看成是楼市的风向标，据了解，10月24日-27日，浙江省第二十一届房地产博览会即将在浙江杭州开幕。

然而，从今年1月份开始，杭州房地产市场就不太平：从“开发商降价促销”到“业主弃房断供”，显然，在目前复杂的市场形势下，这场备受瞩目的房博会人气如何，或将预示年底杭州商业住宅市场的动向。

从主办方提供的资料来看，本届房博会举办地点仅和平会展中心一处，跟以往的盛况相比“瘦身”不少。这也是06年3月杭州第六届人居展首次启用世贸、和平展馆以来，杭州第一次只有一个展馆的“房交会”。

据了解，由于地产市场低迷，地产商营销方式多元化，本届房博会上不仅外来房企集体缺席，中介媒体展位也相应减少，而前来参展的企业大多是携新盘亮相，希望借机曝光。

对此，业内人士分析，面对楼市险境，尽管政府出手救市，先后松绑“限购限贷”，可是这并没有换来市场充足的信心，更普遍的情况是房企为节省营销成本，宁愿缺席房展会。

与地产商纯粹“卖房子”不同，本次房博会新增“新型建筑工业化及保障性安居工程”展区，该区以展览新型建筑工业技术、增进公众对住宅产业化的认识为主。

其中，国内首家钢结构上市企业浙江杭萧钢构股份有限公司（以下简称“杭萧钢构”）将携其最新研发的“钢管束组合结构住宅体系”亮相此次房博会。据介绍，该体系以模数化设计、标准化制造、装配化施工、信息化管理和定制化开发来满足降低劳动强度、减少建筑垃圾、缩短建造周期、增加使用面积、抗震减灾、节能减排等建筑产业现代化和新型建筑工业化的要求。

记者经了解发现，钢结构住宅本身具有“轻、快、好、省”的特点，是极具代表性的绿色建筑、抗震建筑。而杭萧钢构此次展出的钢管束组合住宅结构体系，已经申请国家专利66项，24项已经获批，通过钢结构住宅已有优势，并配合先进的TOC管理体系的合理运用，将工程项目工期大幅缩短，显著降低成本和资金投入。

对此，有业内人士评价，利用住宅工业化的思维，通过技术途径实现工期减半，将大大节省项目投资周期、降低资金链周转风险，这不仅是钢结构企业杭萧钢构的突破，更预示着商业住宅今后的发展走向。