厕浴间防水与防水质量保证期制度的探讨
      推行防水工程质量保证期制度是提高建筑防水工程质量的根本措施。强凌公司自1999年起，就始终如一的坚持这一工作。收到了良好的经济效益和社会效益。近年来，承接的北京亦庄、望京、回龙观小区、高碑店市“阳光888商住综合小区”等上万套厕浴间至今无一渗漏，得到了业内人士的一致认同。 


工程质量保证期的推行和厕浴间防水 
　　河北强凌防水材料开发有限公司成立于1993年。在推行防水工程质量保证期制度期间，又组建了“北京工大建业防水工程有限公司”。既形成了强凌公司研制、生产、销售防水材料，建业公司承接防水工程于一体的一个法人代表、两个法人实体的经营链条。 
　　刚柔复合做法是强凌公司经多年实践，在推行防水工程质量保证期制度的过程中探索、总结出的一套完整的施工工法。 
　　刚柔复合做法，既采用强凌公司生产的818抗渗堵漏剂做刚性防水，单组分聚氨酯防水涂料做柔性防水，两种材料都具备无毒、无污染的特性，顺应了人们对环保的渴求。 
　　多年的实践证明，厕浴间防水采用刚柔复合做法有几大优势：（1）、刚柔相济，优势互补。（2）、价格低廉，降低成本。（3）、保护环境，确保人身健康。（4）、施工简便，无需现场配料。 
　　此工法，已被北京市建委、规划委认同，于2002年编入《北京市厕浴间防水推荐做法》。近期，并将列入北京市地方性标准，做为厨房、厕浴间防水施工技术规程。 
      关于推行防水工程质量保证期制度 
　　1999年，中国建筑防水材料工业协会在大连召开了推行防水工程质量保证期制度高级研讨会后，我与防水行业部分专家一起，赴美参加了美国第113届世界屋面防水技术交流会。期间，对美国防水行业进行了考察，他们在工程建设中推行防水工程质量保证期制度的做法很值得我们借鉴。我们认为：治理渗漏这一顽症，就需推行防水工程质量保证期制度。 
　　我提出了整顿建筑防水市场、推行防水工程质量保证期制度的建议，引起了市政协领导的高度重视。随即市政协以“提案”的形式向市政府提出，市政府为解决“提案”提出的问题，成立了由主管副市长任组长的“整顿建筑防水市场领导小组”。根据工作职能，由建设局、工商局、技术监督局、环保局、保险公司、市政府督察室为成员单位；并下达了43号文件，发至各科局、委办、乡镇及中省驻高碑店各单位。 
　　为落实市政府关于整顿建筑防水市场的文件精神，各部门根据工作特点采取了相应的措施，为防水工程质量保证期制度的推行打下了坚实的基础。为此，中国建筑防水材料工业协会将强凌公司作为“推行防水工程质量保证期制度试点企业”。 
　　2000年，由中国建筑防水材料工业协会和市政府共同召开了“建筑防水工程质量保证期工作会议”。进一步传达贯彻了市府文件精神，号召以打击假冒伪劣防水材料为突破口，进而达到净化防水市场的目的。 
　　保证期制度的推行，实质上就是落实防水工程质量的最终责任者。因此，经和保险公司协商，共同签订了“防水工程质量保险协议”，公开承诺：推行保证期制度的工程保十年以上不渗漏，一旦出现渗漏，由保险公司理赔。并为每户配发《防水工程质量信誉卡》，信誉卡明确规定，卡随户主，可随户主的产权变动而变动，但承诺的服务条件不变。 
　　材料是工程质量的基础，特别是推行保证期制度的工程必须高标准。 
为卡住源头，确保出厂产品合格率 
　　百分之百，经河北省质量技术监督局批准，强凌公司投资50余万元购置了检测设备，与市质量技术监督局共同组建了“防水材料检测站”。几年来，我们承揽的工程，都能按工程所需材料一次性运入施工场地，用量较大的工程，按要求，成批次运入，为监理人员的抽检提供了方便。 
　　严格的管理是保证期推行的重要条件。北京工大建业防水工程有限公司下设的一室、四处、五部、八队都有各自的岗位责任。经全体员工讨论通过的《北京工大建业防水工程有限公司管理实施细则》是公司内部的“法规”。明确规定：防水工程总的原则是保证质量，杜绝渗漏和返修，年度内确因施工质量把握不严出现质量问题的，按漏点分别对分管副经理、施工队长、施工具体负责人进行处罚；造成用户损失的，由上述人员全额赔偿用户的损失。核发《防水工程质量信誉卡》的在保证期内出现渗漏，按上述处罚办法执行。所分管的工程，连续三年未出现漏点，按施工量对分管副经理、施工队长给予奖励；施工人员保质金全额退还给个人。施工质量的奖惩，对广大员工起到了激励和约束作用。因此，几年来，并未出现渗漏理赔问题。 
　　做一个工程建一份档案，这不仅是对本公司业绩的积累，也是对工程质量责任考察的依据。 
　　推行防水工程质量保证期制度利国利民，是根治渗漏顽疾的良策。