买的北京怀柔98年楼房，4楼：

问题1：厕所改造
厕所2*1.2，仅2.4平米，希望增加宽度为2*1.5，把原来的隔断拆掉重新做，拆掉旧马桶，装新的坐便器和蹲便器各1个。
A、怎么找装修公司，才能做好防水，且没有后顾之忧？
B、隔断用塑钢做好吗？
C、新增加的2*0.3的面积怎么做防水？


问题2：凹阳台改造
凹阳台就是缩进阳台，阳台左面是我家南卧室，右面是别人家的南卧室，阳台凹进1.5M左右，我希望把这个阳台向外延展到和南卧室一样的长度，阳台就可以改造成一个6平米的小卧室了。
初步计划是在我的南卧室和别人家的南卧室（需要商量）的承重墙上各打5个洞（每隔30厘米），安装加粗的钢筋，再用细钢筋和水泥做地面。这座楼房已经有1户2楼的这样改了。
A、物业或居委会是否会找麻烦？
B、是否要交什么费用，大约多少钱？
C、改造的费用大约多少钱？
D、如何改造，才能保证延展的部分绝对安全（我怕年头长了会裂缝）？
1、做好防水一定要进行24小时的闭水试验，若不漏，下层没有渗水现象即可。
2、重新做的墙，采用轻质隔断，重量不要太大即可。然后再考虑遇到水会不会变形的问题来进行选择。
3、新增加的部分防水做法，防水公司我想如何处理他们会知道的，我们这边一般是做高分子丙纶卷材防水。
至于改造房屋的事：第一，在没有一定的安全依据下施工，做出来安全不安全没有保证，人家是不会同意的。第二，一般小区的房子，物管方他要考虑到建筑的外立面的一个整体的效果，不知你加大后是否影响？
建议：如可以自行改造，建议找专业的公司进行，切不可图便宜。
讲到要保证延伸的部分绝对的安全：世事无绝对！你最好找相应的结构设计单位进行专业的设计。（装修与改造是两个概念）

问题1：厕所改造
厕所2*1.2，仅2.4平米，希望增加宽度为2*1.5，把原来的隔断拆掉重新做，拆掉旧马桶，装新的坐便器和蹲便器各1个。
A、怎么找装修公司，才能做好防水，且没有后顾之忧？
对于装饰公司和防水问题内容太多，您可以在我的空间中看到

B、隔断用塑钢做好吗？
新建隔断不可以使用塑钢，因为玻璃的冷热性会产生塑钢外面的冷凝水，这样的话出现的问题是塑钢外围墙体的潮湿发霉。

C、新增加的2*0.3的面积怎么做防水？
增加的面积应该使用轻体砖或者纯砖体建筑，然后做水泥层的基础层封闭，做养护后使用建筑防水打底，就是沥青油脂，然后进行挂铁网，使用砂浆封闭后进行室内性防水，这面墙包括顶面最好都做好，最后就是拉毛，贴墙之类的了

问题2：凹阳台改造
凹阳台就是缩进阳台，阳台左面是我家南卧室，右面是别人家的南卧室，阳台凹进1.5M左右，我希望把这个阳台向外延展到和南卧室一样的长度，阳台就可以改造成一个6平米的小卧室了。
初步计划是在我的南卧室和别人家的南卧室（需要商量）的承重墙上各打5个洞（每隔30厘米），安装加粗的钢筋，再用细钢筋和水泥做地面。这座楼房已经有1户2楼的这样改了。
A、物业或居委会是否会找麻烦？
我想物业应该可以解决，无非是花钱


B、是否要交什么费用，大约多少钱？
这个费用要根据你们当地决定了

C、改造的费用大约多少钱？
改造费用比较高，会在近万元的基础上

D、如何改造，才能保证延展的部分绝对安全（我怕年头长了会裂缝）？
同时您的改造缺少合理性
1.应该在做横向拉筋的时候不是以打洞为标准，因为找到原始的主钢筋体后，与原始主钢筋体间埋设预埋件后进行焊接，您最少要有三到四根主焊接体
2.同时在横向拉筋的纵向使用下角铁托挂焊接

A卫生间防水可以选用JS或水泥基渗透性防水材料。后者还要好点。因为它是遇水结晶原理。（可以用涮涂的方法或者在水泥中参一定比例的防水材料）找那家装修公司都不能确定以后的问题，所以你最好自己跑腿去市场买防水材料。 

B 隔断用塑钢可以，但不是最好的，因为塑钢时间长了容易变形，推拉不够顺畅。而且底下有个很高的轨道，还容易积水。建议用无声移门。移门玻璃上可以用艺术玻璃（可选图案多），底下的轨道不会绊脚。 

C 前面已经讲过了，顺便说一下如果以后卫生间漏水的问题，只要不是埋在里面的水管漏，都可以后补，并不可怕。所以水管要选好，工艺也要做好。 


阳台的问题： 

A我们又不住在你的小区，怎么知道物业和居委会会怎么样？但人家都做了，我想你的问题大概也不大。 
B 应该不会，问物业，要是要交钱早晚都跑不掉的。不必担心。 
C费用不好估计，要是在二三线城市，也就几千块。 
D从安全方面来考虑，你可以将你本身用的五根粗钢筋改成五根U型钢材或者H型钢材，这样支撑是绝对没问题的了，然后再上面用稍细的钢筋拉经纬度。再在上面现浇混凝土。最后封闭采用稆合金等轻型材料，砌单砖问题也不大。 
我给你个方案，其实你无需在两边各打五个洞，你只要用二根1.5米长的U型钢材贴在墙的两边，然后用大号膨胀螺栓固定在墙上，再将五根U型钢焊在上面。然后再安C的步骤做就可以了，这样工作量还小点，不会对墙造成破坏。其实这样做更坚固。因为U型钢本身已焊成一个整体了。类似阳台我在我们这儿做了很多，也做过不少这样的隔层。只要师傅负责，是不会有问题的。