密封胶是现场嵌填、粘结接缝常温固化的弹性密封材料，其产业化得到国家鼓励和支持。特别是20世纪90年代以后，国家和企业逐渐加大此方面投入，形成以聚氨酯、聚硫、丙烯酸、硅酮等密封胶为主体的新兴产业。而聚氨酯密封胶具有抗撕裂、耐磨抗穿刺、对基材不污染、耐酸碱、耐有机溶剂、对石材及混凝土无腐蚀等特性，从而在应用中脱颖而出，并以其用途广泛、价格便宜而得到迅速发展。在美国，聚氨酯密封胶在建筑密封胶中已占主导地位。
       自2008年开始进行了此项产品技术的研究，结合多年来防水材料的研制经验，突破传统局限，成功研制和生产了SPU-321聚氨酯建筑密封膏。
        SPU-321聚氨酯建筑密封膏是一种由A组分和B组分混合发生交联反应固化合成高分子密封膏。使用时将A、B组分按一定比例混合成膏状物，灌注于需使用的部位，经化学反应成为富有弹性的密封材料。产品按流动性分为非下垂型和自流平型两个型号，均为低模量弹性密封膏；产品包括位移能力为20、25级两个级别产品（即20LM和25LM）。其物理力学性能指标符合JC/T 482-2003《聚氨酯建筑密封胶》。
        SPU-321聚氨酯建筑密封膏具有以下特点：

    * 属环保型密封材料，不含苯类溶剂，无煤焦油成分，对环境无污染。
    * 低模量，弹性好，易弯曲，具有优良的弹性复原能力，能承受接缝移动或变形，密封性能优异。
    * 粘结性强：与混凝土、木材等材料的粘结牢固。
    * 低温柔性好，低温不发脆，不开裂。
    * 固化后体积收缩小。
    *  耐水、耐油性优良、耐生物老化。
    * 耐疲劳、耐候性好，使用寿命可长。
    *  冷施工，操作方便，常温反应固化，施工时无需加热，操作安全。

        SPU-321聚氨酯建筑密封膏主要应用于建筑组成部分或材料之间进行密封。比如：各种装配式建筑的屋面板、楼地板接头的嵌填密封；住宅门窗框四周与混凝土或砖墙之间缝隙的密封；建筑幕墙、厕所附属设备等处接头的密封；阳台、浴室、贮水池、游泳池、引水渠等设施的防水嵌缝；给排水系统中各种材质管道插接口处的粘接密封；供气系统中管道接头及泄漏处的密封；地下隧道中混凝土嵌板对接头的密封；混凝土裂缝的修补等等。使用聚氨酯密封膏，还能提高其绝热保温性能，达到节能的目的。非下垂型用于垂直面、倾斜面、天花板等场合，固化之前不会由于胶条自重而发生偏移、滑动或流动；而自流平型专门用于水平场合。
         在未来一段时间，我国将改善民生的农村公路建设、国家高速公路建、铁路等重大基础设施建设、市政建设、以及地震灾区的灾后重建工作作为重点，势必带动聚氨酯密封膏的广泛应用，因此潜在市场非常广阔。