非焦油聚氨酯防水涂料（亦称911防水涂料）是异氰酸基的聚氨酯预聚物（A组分）和含有胺类或羟基类固化剂以及沥青、增粘剂、催化剂、防霉剂、填充剂、稀释剂等（B组分）按一定比例混合均匀而成。非焦油聚氨酯防水涂料中纯聚氨酯成份只占小部分，并非指不含焦油的纯聚氨酯防水涂料，其力学性、耐老化性能等相差很大，但比851焦油型聚氨酯的性能和毒性有所改善。其特点如下：

（1）具有良好的弹性和延伸性，有一定的抗基层变形能力，耐候性、耐酸碱性和抗老化性较好；

（2）冷作业施工，操作简便，形成无缝的整体防水层，无卷材防水层接缝处理和收头问题，对任何形状复杂、管道纵横的部位都容易施工；

（3）价格适中，是目前防水涂料类用量最大的一种，尤其是地下室反梁结构的外包防水和住宅屋面防水多采用911防水涂料。但污染仍较大，只是一种过渡性的防水材料。

（4）非焦油聚氨酯防水涂料无国家标准和行业标准，各生产厂家均以企业标准指导生产。