出现渗漏的原因是多方面的。导致漏水，首先是设计施工问题，一些屋顶绿化隔根防水层设计不合理，施工质量粗糙，节点处理不当。其次是材料问题，大量没有耐根穿刺能力的传统防水材料应用于屋顶绿化工程，个别耐根穿刺防水材料实际使用效果不佳。再次是建筑物本身的防水层质量问题导致漏水。
　　对此，正在拟定“种植屋面防水技术”国家标准的我国著名建筑防水专家叶林标先生提出，屋顶绿化必须要高度重视植物根系的穿刺作用,选择专门的耐根穿刺防水材料，做好耐根穿刺防水层设计。还要仔细处理耐根穿刺防水层的施工细节。只要成功地处理好一头（防水层收头）二缝（防水材料接缝、变型缝），三口（排水口、檐口、出入口），四根（女儿墙根、烟囱根、管道根、设备根）的施工，就可以基本解决施工环节的漏水问题。此外，还要重视对建成后的防水层进行良好的维护和管理，保护其不受机械损坏，延长其使用寿命。