管口周围是家庭常见的渗水发生区域，引发管口渗漏的主要原因有：第一、卫生间装修时增设管道、或移动管道，没有做瞄固且没做防水处理；第二、管口周围没有做瞄固处理，水管中的水是有压强的，水在管道内流动，会导致水管松动，如果不使用专门的材料进行瞄固处理，随着时间的推移，水管会日渐偏离原有位置，与楼板间产生裂缝，进入引发渗漏；第三、管口瞄固后没有做防水。管口需要瞄固，但是瞄固后还需要做防水加强处理。因为瞄固材料覆盖裂缝能力不如防水浆料。防水浆料是专门针对防水而开发的，其防水效果更好，而且，加上防水材料后，是一个双重保障的效果，能把管口渗漏危险性降至最低。管口周围的防水处理建议选择柔韧型防水浆料，具备很好的柔韧性能，能抵御管口震动。

针对管口渗漏，建议做以下的处理

首先，沿管道口周围刨出20cm半径的圆环，露出其原始基面，铲除地面旧的防水层，用水泥砂浆（水泥：沙=1:2）把地面找平，使找平的地面平整、坚固、干净，无裂缝和孔隙等；

其次，对管口进行处理，把管口周围的废渣杂质全部挖去，清理基面。选用管口灌浆料进行管口的瞄固。基础处理：沿管口四周凿宽10cm，深8cm的锥形基础，把表面碎石、浮浆、灰尘等杂物清除。灌浆前24小时，基础表面应充分湿润。灌浆前1小时，应吸干积水；搅拌：按 水：料=1：5 确定加水量，搅拌用水应采用自来水，水温以5～40℃为宜，可采用机械或人工搅拌。采用机械搅拌时，搅拌时间一般为1～2分钟。采用人工搅拌时，宜先加入2/3的用水量搅拌2分钟，其后加入剩余用水量继续搅拌至均匀；灌浆：根据管口的实际情况，选择相应的灌浆方式，由于本产品有很好的流动性能，一般情况下，用"自重法灌浆"即可，即将浆料直接自管口边灌入，完全依靠浆料自重自行流平并填充整个灌注空间。养护：灌浆完毕后30分钟内，应立即喷洒养护剂或覆盖塑料薄膜进行养护（保持塑料薄膜内有凝结水），在灌浆层终凝后继续洒水保湿养护；

第三，填充后，对管口及其周围刨开区域进行防水处理，选用柔韧型防水浆料进行防水处理，因为柔韧型防水材料具备很好的柔韧度、延伸性能。能够抵御一定程度的震动及位移。涂刷时可涂刷两次，总厚度不要超过2mm。注意，涂刷管道口旁时，对管道也要进行相应的防水处理。柔韧型防水浆料涂上管10cm；

最后，对其进行闭水试验检查。做一个密封区域，往里面放水，尽可能提高试水高度，让水停留24小时左右，再仔细查看四周地面以及楼下是否存在渗漏，没有则说明是合格的防水工程。