建筑外观是构成建筑造型、建筑风格和建筑形式的重要元素，是反映时代精神、体现先进文化和城市环境、居住质量、居民素质的一个重要方面。现代建筑已经开始大量使用涂料，其亮丽的色彩让人们拥有愉悦的心情。但是，众观所有应用外墙涂料的建筑，大部分都存在墙面开裂的现象，严重影响了建筑的外观和使用寿命。所以，如何防止墙面开裂，就成为我们建筑行业的热门话题。下面就根据我们的经验说说如何防止墙面开裂。


1．外墙开裂的原因

1．1砌体

外墙渗漏是建筑工程的一种通病，这与墙体选材、施工等因素有关，与使用不当也有关。常见的有以下情况。

砌体设计选材不当和砌筑质量差是形成渗漏的主要原因。80年代末90年代初，外墙框架结构填充墙多采用石渣砼空心砖、多孔砖、粉煤灰加气砼大体积砖砌筑。这些选材主要是从降低结构自重，改变使用粘土砖浪费大量土地资料和节能出发，但由于空砖自身的规格特点，砖缝砂浆质量往往难以保证，水平缝的砂浆容易掉到砖的空腔内，造成实际墙体砂浆不饱满，竖缝由于砖身较高，砌筑时砂浆难以满灰，这种砌体常常空隙遍布，雨水借助风压渗入后到处乱窜，渗漏是必然的。

砌体另外一个薄弱地方是与梁柱及外砌空调板之间的连接部位，由于砌体收缩的原因极易开裂，需采取斜砌砖、外柱钢丝网后再抹灰的措施，但这一方法使斜砌砖砂浆难以饱满，钢丝网少挂或不挂，时间一长，必然会开裂而产生渗漏问题。

1．2抹灰

抹灰砂浆形成渗漏主要是空鼓或开裂所致。其原因是抹灰层过厚，抹灰时墙面未浇水润湿墙面，砂浆缺乏养护，干缩裂缝严重，因此难以防水，或在应加挂钢丝网抹灰的部位未采取相应措施，引发的空鼓、剥落。


另外，旧建筑外墙抹灰一般没有在砂浆内加防水剂，或在抹灰层做防水层，也起不到防水作用，特别是在南方多雨多台风地区，渗漏更严重。

1．3饰面

外墙渗水程度与饰面层关系较大。如果饰面层在选材和施工的时候把握不好，就很容易龟裂。裂纹越多，对墙身的损害程度越大。涂膜起鼓、脱壳，主要是附着力、透气性差、水汽外逸不出而导致开裂、脱壳。



具体操作工艺

一、 钢玉找平腻子

1、 用适量清水（约粉料3：水1）调成胶泥状。

2、 按其水灰比，先将清水到入搅料桶内，再加入粉料，然后用电动搅拌器搅拌成均匀无颗粒膏糊状，静置数分钟再稍作搅拌，效果更佳。

3、 用腻子抹刀将胶浆均匀地涂抹于基面上，其厚度控制在2~3mm以内。


4、 24小时干固后，方可进行面层腻子的施工。

二、 钢玉8号外墙防潮腻子

1、 40kg/包粉料约配12.0­­―14.0公升水。先将水倒入容器中，再加入粉料，然后用搅拌器充分搅拌至均匀无颗粒、无沉淀的膏糊状。

2、 用批嵌工具进行批嵌，待第一层批嵌完成约4小时后方可进行第二道批嵌。

3、 将腻子层刮光滑，并控制厚度在1.5mm以内。

4、 腻子层完成24小时后视温度状况后浇水养护，养护2―3天即可。

4、 腻子层完成7天后方可涂刷涂料。



施工过程中应注意事项

1、 施工前应先行确定底材的垂直度与平整度。

2、 切忌将已干结的膏浆加水混合后再用。

3、 搅拌好的腻子浆料应在3小时内完成。

4、 宜在一至二天内打磨。打磨时，将刀痕处打磨即可，勿过度打磨以免影响强度。

5、 基面用水泥膏压光的情况下，建议使用钢玉9号超级腻子。

6、 适宜在5~40℃的环境中使用。