防水技术发展到今天可谓名目繁多，涂料防水由于其可以形成整体无接缝封闭层

　　柔性防水资料中，以其附着防水基层的形式分类，大致分成两大类，即：卷材类防水和涂料类防水，然而防水资料转化为防水层，中间有一个关键环节就是施工―即防水材料的二次加工。

　　卷材防水和涂料防水究竟各有什么特点?下面就怎样选择防水资料和防水施工时各应注意的问题绪述如下：最早传统的防水卷材应该算是纸胎油毡，用油毡做防水层时必需用建筑沥青作粘结，上铺沙石：一般做法是三油二毡或四油三毡，由于上述作法劳动强度大，施工技术难以撑握，制备沥青时发生大量废气对环境污染严重，对不能用火的场所无法施工，火灾和烫伤事故容易发生，屋面二次维修困难，由于上述种种原因表示油毡防水层目前基本被淘汰。

　　新一代的防水资料遂步向质轻、施工方便、不污染环境、耐久、色彩美观方向发展；于是防水卷材类就有由纸胎油毡―橡胶卷材―复膜改性沥青卷材―各种合成高分子防水卷材；涂料类防水资料则由改性乳化沥青―塑料油膏―聚氨脂防水涂料―向环保型合成高分子黑色防水涂料发展

　　 防水资料发展到目前可谓品种繁多，琳琅满目，总之各种防水资料的问世和应用都有其自身的优势，或取材容易，或造价底赚、或价格不底但耐久耐用、或用途不一防水场所不同；防水资料的选用因素除了造价、气候、地域、建筑功能、环保诸多原因外，建筑物的构造是一个重要因素；如适合用防水卷材的地方不适合用涂料防水，适合用涂料的地方不一定适合用卷材；又如场所不太适合使用卷材防水：湿润的基层、排水不畅或常年结水的部位、基层不平整和很多突出埋件基层、背水面防水，水葙防水，终年台风等级较大和较多的地区;如基层不适合涂料防水：木构坡瓦屋底层防水等。

　　卷材防水究其弊端如：防水卷材在防水施工中是根据防水基层的形状而进行改变，对于外形复杂的基层需多块拼接，防水卷材相互搭接处的粘结难度较大，由于多块拼接影响防水层的美观；再则完全绝对的密封将成为主要难题，漏水隐患最大、机会最多的就是卷材的搭接部位；再则高档次的防水卷材具有几十年的耐用久性，但国内目前尚少与之相匹配的粘结剂，由于环境和粘结资料自身等因素往往提前失去粘结功能，由此而导致的防水失败将不言而喻;再则防水卷材在施工后的维护和漏水后的维修亦是难题，裸露在外的防水层对外来的机械性损伤的预防十分重要，防水卷材与基层的粘结无论是满铺、点铺、条铺、空铺，卷材与基层之间都将是走水层，不管任何部位的贯穿性破损，脱胶、漏胶那怕是只有一处整个与其相连贯层面的防水功能都将全部衰失，如果不能找到破损和缺陷部位，则局部的修补就不可能，那么只有重做防水层。

　　对于那些具有混凝土维护层的防水层，尽管外部机械性穿剌不再有可能，但是如沿沟等部位不适合再做保护层;再则沿沟等部位由于下水道堵塞等原因临时积水的可能性较大，其间防水层的水密性不得有丝毫缺陷;因此沿沟部位卷材防水成功的机会较少;沿沟由于形状复杂，过水洞，出水口等部位的密封难度较大，卷材防水也成为技术上的关键;又由于沿沟中生活和生产废水的结聚，其中有害成份加速卷材粘结材料的分解、老化、甚至失效。

　　综上所述，卷材防水的弊端并不等于是不治之症，提出来而且正视它找到解决问题的方案;如获得高质量和耐久的粘结剂以解决粘结强度和粘结时效问题材，耐心细仔的施工以克服粘结密封问题，使用多道设防和与涂料防水层复合使用，以解决卷材的害怕穿剌问题和防水层的可靠性问题;再是权衡利弊实在不适合使用卷材时应大胆改用和涂料防水。

　　涂料防水由于它施工方便，部份防水涂料的生产设备相对简单，所以也是再早发展的防水资料，而且一直沿用不衰。

　　防水涂料完全可以隔绝外界雨水、潮气、一切有害气体对防水基层的侵害；涂料防水施工技术容易撑握，施工设备又简单，且不受基层任何复杂形状的限止都可做成连续整体的防水层，大部份防水涂料还有渗入基层封闭孔隙对建筑物具有补强作用，有的防水涂料还可作为卷材粘结剂起着防水粘结双重功效;但是防水涂料达到上述功效，必需由材料的质量和防水层的厚度作为保证的;涂料防水还有一个优点就是可以根据基层不同部位的设防要求和结构应力情况进行不同厚度的施工，换句话说该厚的地方厚，不须厚的地方可薄，做到防水资料的经济利用

　　涂料防水层外表光洁，外表清理容易，局部高强度的涂料防水层如水泥基的JS防水层可直接做在屋面和地面;涂料防水层由于与基层具有100%粘结面裂缝、节点等部位使用避拉法空铺部位除外大多不怕锐物穿剌，有的还有自愈功能，涂料防水层在可使用年限内的漏水，大多为基层开裂宽度逾越防水涂层的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位极易发现，保修非常方便，只要少量防水资料修补裂缝和损伤部位即可，不必重做防水层。

　　高品质的防水涂料可在背水面防水获得胜利，这对卷材防水来说是望尘莫及的局部防水涂料可在湿润基层施工并形成防水层，这对地下室、水葙、厕浴室等，及其他工期限紧迫和不可能做到干燥的防水基层来说别无他求，因为任何卷材都必须附着在干燥的基层上。