摘  要：介绍地下室变形缝防水设计及新型防水堵漏材料在该工程上的应用。 
关键词：地下室变形缝防水设计防水施工 
1、工程概况： 
该工程为闽东某房地产公司开发建设的住宅小区，共有8幢商住楼，其中七幢设有地下室，沿街的D#、E#楼与G#、H#楼的地下室的底板及侧壁设有100 mm宽的变形缝。该工程进深17.0m，基础地下室埋深5.0m，地下土质为杂填土，属坡积砾砂质粘性土，地下水属裂隙潜水性，主要受地表水、季节性降雨和其仙水源串水的控制。经现场实测，地下静止水位为-3.0m，地下结构部分处于地下水位以下1.5～2.0m。 


2、防水设计： 
为确保工程质量，根据本工程的使用要求，考虑施工、检查、维修方便以及市场材料来源等因素，本着定级合理、措施可靠、选材适当、经济合理、且能满足密封防水、适应变形等要求综合确定。 
2．1 防水标准： 
不允许渗水，围护结构无湿渍。防水等级为一级。 
2．2 防水原则： 
刚柔并举、复合防水、多道设防。 
2．3 材料选用： 
地下室底板及侧壁均为1.5mm厚851聚氨酯防水涂膜与1.2mm厚氯化聚乙烯（CPE）防水卷材复合施工；变形缝防水设计、材料使用见图1、图2所示。 
  
               
           图一地下室侧璧变形缝防水大样                                                图二地下室底板变形缝防水大样 

2．4 变形缝采用后埋施工法，下列材料选用。 
2． 4．1 遇水膨胀橡胶止水条。它是靠自身遇水膨胀来堵塞水路，达到止水目的。施工方便，接头容易处理，并且耐老化，抗渗能力强、弹性好，防水效果佳。 
2．4．2 Ω型天然橡胶止水带。它具有强度大、弹性、伸长率高，密封性能好。 
2．4．3 丁基遇水膨胀腻子条。它具有很强的可塑性，可根据结构的形状铺设，有一定的粘度和良好的耐久性。 
2．4．4 “湿克威”聚氨酯防水涂料。它可在潮湿基面上施工，粘结性好，耐老化。 
2．4．5 双快水泥。一种凝结硬化快、小时强度高、具有微膨胀的水硬性材料。 
2．4．6 水溶性PV浆液固结体。该产品为水溶性聚氨酯堵漏剂，是在双快水泥砂浆与抗渗微晶防水水泥砂浆中预埋注浆管，用手掀加压泵进行注浆。 
3、防水施工： 


3．1施工前应对地下室变形缝的防水图纸进行审核，组织作业小组成员认真学习设计图纸；熟悉防水构造和技术要点，了解所有材料的技术质量要求和施工工艺规定，进行操作技术交底。 
3．2施工现场所需的各种材料均应有出厂合格证和质监部门的检测报告。 
3．3地下变形缝的防水施工，每道工序完成后施工作业小组成员除了严格遵守自检制度外，尚应通过现场旁站监理人员的检查签字后方可进行下一道工序的施工。 
3．4为保证工程质量，方便施工，竖向（侧壁）变开缝的施工应从背水面往迎水面方向施工，底板应从下往上施工。其施工顺序分别为： 
3．4．1侧壁：基层清理→聚苯乙烯泡沫板→YJ-302砼界面剂→抗渗微晶防水水泥砂浆→预埋安装压注水溶性PV浆液管→双快水泥砂浆→聚氨脂防水涂料防水膜→涂刷303氯丁胶粘剂→遇水膨胀橡胶止水条→抗渗微晶防水水泥砂浆→注浆（压注水溶性PV浆）→迎水面防水层施工。 
3．4．2底板：基层清理→聚苯乙烯泡沫板→YJ-302砼界面剂→抗渗微晶防水水泥砂浆→预埋安装压注水溶性PV浆液管→双快水泥砂浆→涂刷303氯丁胶粘剂→遇水膨胀橡胶止水条→抗渗微晶水泥砂浆→注浆（压注水溶性PV浆）→Ω型橡胶止水带固定。 
3．5 施工工艺 
3．5．1 基层清理：施工前应先修凿清理变形缝，对于缝内的凸凹不平应提前用1∶1水泥砂浆或用双快水泥浆填平压实，尽量使地下水位处于工作面以下。这对粘贴固定橡胶止水带十分必要。 
3．5．2 聚苯乙烯炮沫板：待基层清理完成，砂浆具有一定强度时即可安装聚苯乙烯泡沫板。它主要起衬垫和缓冲、隔离作用。 
3．5．3 YJ-302砼界面剂应在基层清理、聚苯乙烯泡沫板安装后，均匀涂刷于变形缝两侧的砼基面上，让填缝的各种材料能与基层更好地粘结。 
3．5．4 抗渗微晶防水水泥砂浆：为增强变形缝防水的刚度，在普通硅酸盐水泥砂浆中掺入水泥重量的7％～l0％的抗渗微晶以提高其抗渗能力。 
3．5．5双快水泥砂浆：施工前先布置好φl0 PV浆液塑料管的预埋。使用S型瞬凝水泥浆先固定好预埋管后，再分层施工厚度为20mm的双快水泥砂浆层，并及时浇水养护。 


3．5．6水溶性PV浆液固结体：在抗渗微晶水泥砂浆与双快水泥砂浆达到一定强度后即可采用手掀泵将水溶性PV浆液从φ10塑料管中注压，直到压力＞ 0.3MPa左右时随即关闭阀门。它主要是为堵塞抗渗微晶水泥砂浆与双快水泥砂浆的毛细孔与微裂缝，提高其抗渗能力。 
3．5．7 遇水膨胀橡胶止水带：在施工完双快水泥砂浆刚性防水层后，应对基层重新清理使之基本平整、干净。先将303氯丁胶粘剂充分搅拌均匀涂刷于止水带与变形缝两侧，放置5～l5min（以不粘手为度），用量控制在350～450g／m2左右。将已涂刷胶粘剂的遇水膨胀止水带展开、理顺、粘贴于变形缝两侧，并使之与砼面紧密结合，然后及时在两止水带中间用抗渗微晶防水水泥砂浆填实抹平。 
3．5．8聚氨酯防水涂料防水膜：遇水膨胀橡胶止水带与抗渗微晶防水水泥砂浆施工完成，并在基层平整、干净、无明显凹凸槽的条件下，将B料（固化剂）倒入A剁（主剂）中按2.5∶1的比例充分搅拌混合均匀，用刷子或橡皮板将混合料均匀地涂刷在防水基层上，涂层厚度应保证≥2mm，分三至四次涂刷。材料应随配随用，配制好的混合料应在2h内用完。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，指触基本不粘时，再按上述方法涂刷第二、三遍涂膜，直至达到设计厚度要求。 
3．5．9抗渗微晶防水水泥砂浆：待聚氨酯防水涂料防水膜施工完成并固化后，按上述施工方法，施工最后一道刚性防水层抗渗微晶防水水泥砂浆。并经检查合格后即可施工迎水面防水层（竖缝）与Ω型橡胶止水带固定（水平缝）。如图3、图4所示。 
                        

4、结 语   
该工程施工至今已近两年时间，地下室变形缝无任何渗漏现象出现，达到了一级设防与使用功能要求。 
通过该工程的实践，我们体会到地下室变形缝的防渗漏难题，只要各方思想重视，采取“刚柔并举” 、“复合防水”、“多道设防”的措施，设计全面周到，严格按照设计与规范精心施工，是能够达到相应的防水标准要求的。