外墙出现渗漏是近两年来的新问题,随着建筑物的形体变化和墙体、墙面材料的改革而出现的,尤其在南方沿海多雨、多台风地区。外墙渗漏严重影响了建筑物的寿命和正常的生产、生活,导致物品的霉变,对装修造成损害。
　　
    墙体防水是间歇性,垂直面防水,不积水,排水非常迅速通畅,但是在风力作用下,水随着风压力而渗透力会加大,尤其在墙面砖粘结有空隙时,水进入后缓慢地对墙体进行渗透。
　　
     1)外墙面防水层墙面防水层是在受较大剪切力下工作的,而且直接受自然界气候、风雨、冰雪、冰冻、阳光紫外线、温差各种自然现象的影响,因此它必须具有较大的抗压、粘结强度、较好的耐老化性和具有一定的韧性或延伸性。无机材料掺入一定量的聚合物是最理想的材料,如果外墙不做饰面层时,耐老化的有机弹性材料既是防水层,又是装饰涂料层是可取的方案。
　　
     2)墙面饰面粘结层墙面饰面粘结层采用与防水层合一,当墙体材料刚度、强度高,粘结层采用粘结性和抗渗性优良的砂浆是良好方法,施工时粘结要全面、不留空隙,这里施工质量是保证防水质量的关键。