随着国内经济快速发展,房地产开发商不断建造新的楼房,近几年房价持续增长!然而新房漏水渗水现象也高居不下,这也引起了社会的关注!为何新房会出现漏水渗水？为何新房空气质量较差？这些本质问题是到底用了什么样的防水材料,什么样的防水施工而造成的？

　　近些年我们会发现新房不到2-3年就出现楼顶漏水,墙体渗水等现象,记者通过调查发现绝大多数的楼房屋顶防水施工都是选择铺设卷材作为防水工具,他们说“整体铺完整就应该不会出现大问题!”卷材类的防水材料特点：防水效果好,操作简单,成本低！缺陷也很明显,易燃不耐高温,易老化,开裂,脱落!这跟房子漏水渗水有很大关系!人们也意识到了慢慢地改变消费观念以及去了解防水施工的知识,寻找正规专业的防水公司去维修!
　　近两年仍有30%的企业或者是个人住宅还是选择sbs卷材防水作为防水辅助材料,效果可想而知,导致二次维修时增加了的难度,同时也增加了维修成本!分析了这么多,是什么导致这些问题的所在,防水专家总结了5大误区：
　　1、建筑本身的的寿命有限,一般5年之后会出现裂缝,雨水有机可乘慢慢地侵蚀建筑内部；
　　2、防水施工选择材料慎重,要有针对性的,不是单单能防水堵漏还要对建筑结构适用性,环境的影响做出考量;
　　3、防水施工方案不按部就班，可能是在施工中由于粗心忘记或者是没有这几步关键施工,导致留下隐患；
　　4、防水施工管理：一个好的工程需要有系统化管理,施工步骤需要时刻记录,要让施工透明化!当然这取决于施工单位管理模式!
　　5、建筑防水施工好与否跟施工单位的资质有一点关系,丰富的经验和实践的探索这两者结合,才能看得出防水维修能不能做好,而且有这个能力保修年限长!