1.情况简介

中国职工之家扩建配套工程防水要求较高，地下室采用结构自防水与柔性防水（1.6mm厚三元乙丙）相结合的双防水方案，共计面积11000平米；屋面工程采用1.2mm厚的三元乙丙防水材料，共计4200平米；卫生间、厕浴间等室内部分选用聚氨酯涂膜防水，共计面积7000平米。


2、地下室防水

地下室为结构自防水与三元乙丙外防水相结合的双防水；地下室底板基础及外墙结构均运用了高性能的抗渗防水混凝土C40S8，在施工过程中严格按有关规范进行施工，特别是在必须留施工缝的位置，我们按加设钢板止水带和BW膨胀型橡胶止水条的方式进行处理保证了结构的防水性。

由于本工程设计为四星级宾馆，因此在结构自防水的基础上增加了一道1.6mm厚的三元乙丙防水层。

2.1外墙外防水施工方案的确定

本工程地下结构占地面积大，基坑开挖面广，且部分位置几乎贴近围墙，故在地下结构施工阶段现场环境尤县狭窄，为满足紧张的临建用地要求，我们在基坑支护上采取喷锚网方案，进行不放坡的垂直护壁，利用基坑小变形的条件以及结合设计院外墙基础不放角的特征对防水施工进行优化处理，采取直接在护壁上找平做防水层，防水层加保护层后作外墙外模的方案。

2.2施工工艺及细部做法

2.2.1防水施工流程图：机械开挖至槽底30cm处→人工开挖清底，作垫层与护壁交接处凹弧→钎探→垫层施工→搭设脚手架进行垫层至护壁4米高防水→拆除脚手架进行脚手架及凹弧处找平层施工→脚手架处及护壁与垫层凹弧处卷才施工→垫层大面卷材防水施工→防水保护层→外墙逐层向上作防水。

2.2.2卷材施工做法：

①先将聚氨酯涂膜防水材料的甲乙料、二甲苯按一定比例配合均匀后涂布基层表面，干燥4h后方可进行卷材料铺贴。

②按预先量好的卷尺扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明；分别在基层及卷材上涂布黏结胶，涂刷均匀；沿弹好的标准线铺展卷材，并每隔1米对准标线将卷材粘贴一下，施工时要排除黏结层之间的空气；在坡面上，卷材的长边垂直于排水方向，且眼沿排水反方向顺序铺贴；在转角及立面上，卷材自下而上铺贴。

③卷材料搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此在搭接缝及收头处作附加增强处理：接缝采用黏结剂进行搭接，100宽处黏结要严密；卷材收头用聚氨酯嵌缝处理。


2.2.3特殊部位施工：

①基础垫层与支护面交接处处理：因基础沉降时支护面并不随之下沉，故垫层与基槽护壁交接处作成曲率为10cm的圆弧并用水泥砂浆抹光，粘贴防水层卷材时先粘贴1米宽附加层，底板上粘贴300mm宽，在圆弧凹槽内采取卷材空铺，按此方法可防止卷、材料拉裂。（作法详附图）

②护壁防水层同砼外墙接触面处理：为防止砼外墙下沉引起的防水层开裂，在绑扎墙钢筋前，先在防水层上刷涂隔离剂，将保护层与浇筑后的立墙砼隔离开。

③外墙穿墙管处理：因本工程地下水位深，为防止渗漏和避免沉降造成的管道变形破坏，在施工防水层前，先在砼护壁上定出管道埋设中心线，在尽少破坏护壁的前提下预埋套管，再作防水层（作法详附图）

④其他施工缝的处理见附图

3、屋面防水

职工之家扩建配套工程屋面做法分屋43（60）?/FONT>35（不上人屋面）和屋35（60）?/FONT>35（上人屋面）两种，选用防水材料为1.2mm厚三元乙丙防水卷材，其具体施工工艺与地下室三元乙丙防水施工一致，但由于屋面工程有6公分厚的聚苯层和1：6的水泥焦渣层，施工时必须注意基层的含水率（采用干铺检验法），大面积施工的找平层的分隔缝必须及时用油膏嵌住，以免雨水下渗基层空鼓，以上两点是关键所在，其他细部处理按常规方法处理即可。

4、卫生间防水

职工之家扩建配套工程卫生间采用聚氨酯涂膜防水，由于本工程为四星级别宾馆，存在防水要求高、客房多、防水量大等特点，按常规经验卫生间往往是容易出现质量通病的位置，因此在施工中我们采取了一系列措施，特别是对容易出现渗楼水的节点部位进行了深化设计，参考了部分先进做法，确保为卫生间的质量。

4.1施工工艺流程：

清理基层→涂刷基层处理剂（冷底子油）→细部附加层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层第一次试水→保护层饰面层施工→防水层第二次试水→防水层验收。

4.2细部节点处理（具体见附图）

5、应用效果

通过应用建筑防水新型材料保证了防水质量，通过屋面及卫生间试水试验检查，一次性合格；通过大量的节点设计，解决了质量通病和质量隐患，获得了监理、甲方的一致好评。