防水，是室内装修中的隐蔽工程，“偷”走了90%的材料和工艺，就会减掉90%的防水寿命，验收时的闭水实验可能不漏，却为入住后留下了渗漏隐患。


    防水材料因其种类不同，对基面的要求及施工工艺也不同，怎样根据重庆依山傍水、常年潮湿的地理环境，取其长、避其短的把好防水质量关呢？以下，我们根据国内大中城市市场上常见的防水材料种类，以家装防水的重点部位――卫生间为例进行剖析。
一、沥青
     在施工中和施工后长期挥发有毒物质，污染环境，是国家明令淘汰、禁用的产品。
二、防水涂料
     属柔性材料，延伸性好，能应变结构变化大的部位（预制板屋顶等），多为石化制品，易老化、分解，耐久年限一般为5-8年，且世界石油价格疯涨，使其原材料成本大大增加，约1.8万元/吨，顾客必须花费比原来多出数倍的费用才能享受到同样的品质，否则就是买了“Y”货，不但防水期短，且含苯、二甲苯等挥发性致癌物。 
      防水涂料为“涂膜式防水”，防水层薄，容易在施工时因穿刺而失去防水作用，且要求基面高度干燥（即含水量不能超过9%），如应用于预制板屋顶，应在7、8月份气温高、日光暴晒3至5天后施工；如应用于卫生间，因其铺设在砂浆找平层上，该层完全干燥需6天左右，通常情况下，工人会在砂浆层凝固、未完全干燥时就进行防水施工，且防水涂料应涂刷3-5遍，每遍固化物厚度不得低于1毫米，必须完全干燥后（约5-8小时）方可进行下一遍施工，工人为了赶工期，很难按施工规范进行操作，其防水效果就大打折扣了。
     过去在家装防水采用防水涂料时，墙面高度一般设置为1米左右，无法达到国家标准1.8米高，这是因为防水涂料涂刷过高会影响瓷砖粘贴，只有极少数会采用挂网来解决这个问题，但相应的，其材料和施工成本就更高了。
      水泥基也属于涂料类。


三、砂浆防水剂
      属刚性材料，就成分而言，分为氧化铁类、无机铝盐类、有机硅类、高级脂肪酸类。
      1、氧化铁类
      在施工后防水效果不稳定，已经淘汰。
      2、无机铝盐类
      渗透性较好，但呈酸性，对金属有腐蚀性，并降低水泥砂浆强度，易造成龟裂。作为砂浆防水剂，正逐步被淘汰。
      3、有机硅类
      对饱和水（例如雨水）具有较好的防水效果，在欧、美、日等国家及地区普遍用于外墙憎水。但如将其搅拌水泥砂浆，用于卫生间等出现不饱和水的地方，很短时间内就会失去防水作用，且会降低水泥砂浆的强度，易龟裂。
      4、高级脂肪酸类
      耐久年限长    用其搅拌水泥砂浆，能使水泥砂浆的密实度大幅提高，并消除和填充、堵塞了水泥砂浆在凝固时产生的微小裂纹和毛细孔，使水泥砂浆层的整体形成水分子无法通过的永久性防水层，即只要水泥砂浆层不被破坏，防水效果就永在。一般为30年。
      适用范围广    可在潮湿基面施工。凡是水泥、砖、石建筑的构面，需要防水、防渗、防潮的部位，在迎水面和背水面均可采用。例如：卫浴间、厨房、地下室、游泳池、蓄水池、隧道、仓库等。
      环保安全    无毒、无味、无污染、无腐蚀、无燃烧、无挥发，施工时无安全隐患，施工后也不会造成污染。
      施工简单、成本低    不需要专业防水人员进行施工，普通泥水匠按常规抹灰方法施工即可达到质量要求：砂浆防水层总厚度须达到20毫米（2毫米防水素浆层和18毫米防水砂浆层），通常是在基面做砂浆找平层的同时就完成了防水施工，未增加水泥砂子的使用量，省工、省钱。
      高级脂肪酸类砂浆防水剂，正普遍被欧、美、日等发达国家和地区普遍采用，重庆各建筑公司、装饰公司、防水工程公司也在采用，例如“劳亚尔”砂浆防水剂。但不适合单独使用于预制板、变形缝等结构易出现较大变形的部位，应与柔性材料按规范配合使用。
     防水与同为隐蔽工程的电线、水管一样，通过外包装难分真伪和优劣，一般无法当时判断其品质，通过使用才能得出切身体会，而如果发生问题，后果却相当严重。为避免消费风险，应选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有质量体系、环保认证和千家万户实践考验的品牌产品（例如“劳亚尔”砂浆防水剂），并按规范施工，不能标新立异，才能确保防水效果，避免和杜绝渗漏问题。