刚性防水屋面由于施工简便，造价较低，在民用建筑中应用日起广泛。但这种防水屋面，如果施工质量不能保证，容易产生渗漏，现就其发生渗漏的原因进行剖析，并提出相应的措施，供作参考。
1、女儿墙及突出屋面的墙根部与防水层分格缝相交处产生裂缝，造成雨水渗漏


主要原因：分格缝未做到防水层部位，由于砼本身的收缩和温度变形，在分格缝端部形成应力集中，使分格缝端部开裂，将泛水裂透，从而引起渗漏。
施工措施：在施工过程中，分格缝必须将泛水部分完全断开。
2、在设有泄水孔的女儿墙处出现渗漏
主要原因：施工顺序不当，即在女儿墙完成后才施工防水层，使泛水处理和泄水孔的防水施工很不方便，容易出现渗漏。
施工措施：对设有泄水孔的女儿墙部位，应先做好防水层，后施工女儿墙。
3、屋面落水管弯头与防水层连接处，未采用铸铁雨水斗，而用铁皮或铸铁弯头代替。造成渗漏
主要原因：（1）弯头一般伸入不到女儿墙内表面，弯头端部与屋面防水层不能搭接，再加上施工时不注意细部处理，致使防水层与砂浆层之间形成施工缝，造成渗水；（2）在该处填抹砂浆时一遍成活，厚度过大，造成面层和底层砂浆失水不均匀而产生裂缝，有时砂浆抹得过高，在落水口处积水，也容易造成渗漏。 字串1 
    施工措施：应先安装弯头，铺油毡一层，铺入弯头内不少于5cm，再浇防水层至弯头内，且应与弯头端部搭接通顺，抹压密实。做这部分防水前，必须将落水口墙体浇水润湿，然后用1：2水泥砂浆抹落水口两侧和顶面，要求三遍成活，以避免开裂。施工时，应尽可能选用定型的铸铁雨水斗，并将其与防水层间的接缝，用聚氯乙烯胶泥等优质材料填实。
4、屋面板支承端部接头处和屋面板纵向板缝之间处理不当，容易产生裂缝，造成渗漏
屋面板支承端部渗漏的主要原因：（1）板缝与分格缝没对齐，或预制屋面板在外部荷载和温差变形作用下，支座处产生过大的负弯矩，板端上翘，造成防水层开裂；（2）防水层分格缝在嵌缝油膏前，未将杂物清除干净或漏刷冷底子油，油膏与砼表面粘结不牢固或未嵌填密实，当防水层产生变形时，在分格缝壁和嵌缝油膏间产生裂缝；（3）嵌缝用的材料粘结性、柔韧性和抗老化性差，不能适应防水层夏冬季节的变形而产生裂缝；
  屋面板纵向板缝渗水的主要原因：
（1）板缝内的杂物未清理干净，使用不合格的灌缝材料，或灌缝不密实，使相邻两块板不能连成整体；
（2）养护不认真，使灌缝材料达不到预定的强度；
（3）相邻两块屋面板在不同的外部荷载作用下，使防水层开裂。 
施工措施：


（1）使分格缝和板缝对齐，用钢丝刷和“皮老虎”将缝内及其两面三刀边各15cm范围的浮浆和石子、碎砖等杂物清除干净，待干燥后再均匀涂刷一层冷底子油。如采用冷施工油膏，必须压实刮平，使油膏与缝槽紧密粘牢，无空鼓，使其略高出板面1-2cm，并盖过分格缝；采用热施工油膏时，应注意将缝槽灌满并略高出板面，两边盖过分格缝各5cm左右。不得使用玛蹄脂或沥青等灌缝，最好采用聚氯乙烯胶泥；
（2）板缝内的杂物应清理干净，并用不低于32。5号的普通水泥与符合要求的级配骨料制成密实性细石砼或微膨胀砼灌缝，要求振捣密实；
（3）严禁过大的施工荷载和其它活荷载作用在屋面上。
（4）一般养护时间不得少于7d.
5 、厨房、卫生间通气管与防水层相接处细部处理不好，容易发生开裂渗漏
主要原因：用水泥砂浆做泛水或用沥青粘贴油毡代替细石砼泛水，因水泥砂浆比砼更容易收缩开裂，引起渗漏；用沥青胶则经过一个冬夏即开始老化硬脆开裂，引起渗漏。
施工措施：应用c20密实性砼做泛水。
6、防水层找坡不正确，造成局部积水，引起渗漏。
主要原因：
（1）未按设计要求找坡；
（2）落水管设计位置不当，造成屋面纵横交叉找坡，使施工难以达到设计要求，积水引起渗水。
施工措施：施工前应向操作人员做详细的技术交底，对找坡较复杂的屋面，应设置临时标高桩，以保证正确找坡；设计部门应合理布置落水管和泄水孔，尽量避免防水层多方向找坡。 字串4 
除以上施工措施外，对于刚性屋面防水层和泛水和施工，还应该注意以下10项技术措施：
1) 南方多雨，如屋面流水不畅，积水面超过泛水高度，易引起渗漏。因此，女儿墙迎水面泛水高度不宜小于24cm；非迎水面不定期宜小于18cm；通气管道迎水面积较小，但泛水高度亦不宜小于15cm。
2)    泛水部位的砼应注意浇捣、收光、抹压密实，加强养护。夏季养护时间不应少于10-14天，特别要重视砼的后期养护，否则，会使泛水的粘结面以及泛水本身产生裂缝，引起渗漏。
3) 施工时应尽量使泛水与屋面板上的防水层一次浇成，否则会形成施工缝，引起屋面渗漏。
4) 由于施工程序不合理等原因，造成泛水部位形成施工缝后，应在施工缝处将结合面打毛，并刷1：。0。4水泥浆一道，随即做好泛水。
5) 穿过防水层的通气管道（或烟囱），应按先安装再浇筑防水层和泛水和程序施工。
6) 已造成需要补洞、修复泛水和防水层时，所用的砼应严格控制其水灰比不超过0。55，最好采用密实性砼或微膨胀砼，以防砼收缩开裂再度渗漏。
7) 泛水顶部与管道壁相接处，应抹压紧密、光滑，避免形成台阶。 字串6
8) 在预制屋面板上做防水层砼，应采用微膨胀砼或密实性细石砼。设置的钢筋网片，应根据防水层厚度，设在砼表面下10-15mm处。避免在高温条件下施工，冬季施工应防止砼早期受冻。浇筑防水层砼时，应采用原浆收光，抹压密实平整的施工方法。
9) 砼刚性防水层屋面，必须设置伸缩缝。
一个分格缝范围内（不大于36m2）的砼防水层，必须一次浇筑完，不得留置施工缝。