防水施工专业化与管理

       建筑工程的防水部位要确保良好的使用功能，做到不渗不漏，就必须加强防水工程的综合治理和实现防水工程施工的专业化。在防水施工专业化管理方面，各省市都分别提出了一些行之有效的做法，加强了施工生产管理。


    1、普遍组建防水施工专业队，实行防水工程承包制防水专业队伍有两类。一类是面向建筑市场，专门从事防水工程施工的企业（如防水施工公司等），以企业法人代表向总承包单位分包防水工程。这批队伍技术素质提高得快，

有利于推广防水新材料、新技术，有利于专业化科学管理。另一类是建筑工程施工企业内部成立的防水工程施工专业队，承包本企业内外的防水工程。有的地区建设主管部门坚持强调在建筑工程的各个防水部位一律由防水专业队承包施工，不允许随意安排其他工人从事防水。其控制管理措施是：建设工程质量监督总站（不属各个分站），检查专业施工队的“三证”（施工队资质证书、专业队人员上岗证和在当地使用防水材料的认证书），合格后方准进行施工，否则勒令停工。

2、统一培训建筑防水设施骨干人员
由当地建设主管部门组织或委托下属部门集中力量系统培训防水施工作业人员。培训骨干为防水施工技术队长、工长、施工员、技术员和质量管理人员，即防水专业队组长以上的技术骨干。培训方式以短期培训讲授和实习操作相结合进行，考试合格后发给建筑防水施工员岗位资格证书。


3、建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复测制度
有些省、市建设主管部门分别颁发了关于对建筑防水材料的使用认证和认证管理的通知。文件明确规定，凡生产和进场使用的防水材料，包括卷材、片材、涂料、油膏、防水剂等，必须通过认证，否则一律不准使用。同时还制定了认证管理、认证程序、现场复
测、违章处理等强制性规定。认证时，由管理质检、测试等权威部门组成的工作组到工厂抽样、考核质量管理和生产过程控制，并采用公开打分、企业盖章、厂长签字等做法，直到审查通过，颁发防水材料使用认证证书，并登报公布。制度规定每两年进行一次审核验证。材料进入现场还必须做抽样检验，合格后才准予施工使用。


4、实行保修制度
防水工程的保修期一般为三 年。在此期间如发生工程质量问题，由防水工程保修期一般规定为专业施工队修复，费用由责任方承担。这个制度不仅促使施工专业队精心作业，不断提高工程质量，同时也增强了施工企业的市场竞争意识。国家正在研究实行质量保证制度，即在交工后保证不渗漏水，如发现渗漏水，则应大额赔款。

5、试行“防水工程推荐做法”或“防水施工工法”
结合地区新材料、新技术成果的应用，总结工程和施工生产管理经验，编制出适合地区使用的各部位防水工程施工的推荐做法和工法。主要包括材料性能、节点大样、施工工艺、工程验收等内容。在执行国家标准、规范的原则下，作为执行防水专业规范的补充，有利于专业管理。