摘要：针对饰面砖外墙渗漏现象,通过对饰面砖施工工艺分析,提出了“空腔负压”原理。

    

　　关键词：饰面砖、外墙渗漏、空腔负压


　　1  问题的提出―多年来，建筑外墙特别是住宅小区的外墙渗漏已成为严重困惑建筑行业的质量顽疾，回顾上世纪八十年代末九十年代初人们对建筑渗漏的主要关注面在于地下室与屋面，新型的适用于建筑屋面与地下室的防水材料及应用技术逐渐大量推广和行之有效的规范标准相继健全与完善，使得建筑屋面与地下室渗漏率得到了有效的控制。然而，由于建筑外墙实际构造要比屋面与地下室复杂，加之相应的外墙防水规范标准的空缺，外墙渗漏问题一直没有得到有效的防治。在南方多雨及台风多发的省份地区，每次台风或暴雨过后，由于外墙渗漏造成的损失伤害和投诉纠纷数不胜数，已严重地影响着人们的居住安逸和社会和谐。为此，围绕建筑外墙渗漏的原因和防治措施，诸多专业技术人员著述文章。对外墙渗漏的原因分析从设计、材料到施工和细部构造等无不涉及。但却无法令人信服地说明为什么饰面砖的外墙渗漏远远地严重于其它装饰形式（如涂料等）的外墙渗漏。笔者认为在饰面砖外墙渗漏现象中有一“空腔负压”原理不容忽视。

     

　　2  “空腔负压”原理―在我国，以往住宅低层、多层建筑外墙采用饰面砖的比例较高，而饰面砖的粘结材料大多使用水泥砂浆，且普遍采用厚浆而非满浆的粘贴施工方式，即每块瓷砖的四个角是不吃浆的，由此每块饰面砖的四个角部与基层之间均产生了一个空腔（如图1），而且勾缝的水泥砂浆往往缺乏养护而不可避免产生许多微细裂缝（如图2），使这些空腔与外界存在着许多微细通道而非完全密闭的空腔。当遇到暴风雨突袭时，空腔内的空气温度在短时间内下降。根据理想主体状态方程PV=nRT（P为密闭空间气体压力；V为密闭空间体积；n为密闭空间内气体的量；R为常数；T为密闭空间气体温度），此时空腔内的气体压力随之下降，处于负压状态，雨水就从饰面砖的勾缝处被吸入空腔,穿过水泥砂浆粉刷层进入空心砖墙内，形成水路，雨水源源不断地通过这些水路在空心砖内积蓄，当积蓄到饱和状态后，就渗出内墙面而不断扩延。这就是饰面砖外墙渗漏的全过程。据此，就可以解释为什么装饰层为涂料的外墙体同样存在涂层裂缝、腻子层裂缝和水泥砂浆粉刷层的裂缝，而不一定产生渗漏或渗漏现象远不及饰面砖外墙严重，因为它少了“空腔负压”的危害。


　　3 解决措施―要减少或杜绝饰面砖外墙渗漏现象，除了众多文章所述的防治措施以外，笔者认为有必要改变在我国普遍采用的厚浆而非满浆的饰面砖粘贴工艺，普及推广使用饰面砖专用的粘结剂同时采用薄浆而满浆的施工工艺，消除饰面砖与水泥砂浆粉刷层之间空腔，就能极大地防止饰面砖外墙渗漏的产生，在台湾和香港地区饰面砖外墙大多采用薄浆而满浆的铺贴工艺，其外墙渗漏现象就比国内大陆地区少了许多。