聚脲弹性体技术（SPUA）在国外最大的应用领域是建筑业，其中一个突出的应用在屋面防水领域。屋面防水材料主要有改性沥青油毡、SBS和APP改性油毡、高分子防水卷材和防水涂料等，通常的屋面防水材料（如沥青、SBS、APP  等）经日光老化后会出现开裂；即使防水材料自身不开裂，也会因混凝土的开裂（由振动、应力、风化等因素引起）而断裂。防水卷材则存在大量接缝，在户外老化作用下会加速渗漏，一旦渗漏很难找到漏点。


　　聚脲弹性体材料则完全不同，与底材100%粘接，表面整体性好，无接逢，防渗漏效果佳。  
      国外曾有人做过实验：分别在钢、砼、沥青表面喷涂脂肪族SPUA材料，将-196℃的液氮距涂层30.5厘米处，喷射到样品表面达30秒，未见涂层任何破坏；当喷射距离减小至10.2厘米时，钢和砼表面的涂层出现轻微裂纹，而沥青表面的涂层却完好无损。另将涂有聚脲弹性体材料的砼样品从1.8米高处自由落下，砼自身被震裂，但SPUA材料毫无损坏，并将砼的碎块牢牢地聚集在一起。  
      因聚脲弹性体技术材料自身优异的柔韧性、耐老化性和力学强度，即使在混凝土开裂的情况下，聚脲材料不但自身不会断裂，而且还能将混凝土紧紧“抓住”，起到防水和保护作用，特别适用于高档建筑的屋面防水处理，达到“一劳永逸”的目的。   
      从材料性能上看，   聚脲弹性体技术的拉伸强度、使用寿命明显优于聚氨酯防水涂料，拉伸强度等指标接近Ⅰ类合成高分子卷材，使用寿命延长了5～10年。  
      从施工角度看，   聚脲弹性体技术的优势更加明显。由于采用专用设备整体喷涂工艺，   聚脲弹性体技术防水结构整体性好，无接缝，避免了卷材接缝可能造成的渗漏，施工效率也明显提高。此外，该技术在生产、施工和使用过程中不使用溶剂，无有毒有害物质释放，有利于环境保护。因此，与现有高档防水材料相比，   聚脲弹性体技术技术性能更可靠、更高效、更环保。