一、地下室外墙防水工程概况
　　地下车库，与地平面的距离为－9.5米，位处于湘江边上，因地下水丰富，常年地下位较高，负二层地下室防水成为施工中的难点和重点。甲方对工期的要求及面临着春季雨水较多等各种不利因素，给防水施工带来很大的难度。为能在潮湿基层施工，又能保证防水效果，本工程将选择JS复合防水涂料。此防水涂料能在潮湿基层上直接施工，且有施工方便、防水效果好等优点。

　　二、地下室外墙防水工程产品说明及特点
　　地下室外墙防水工程产品说明
　　本工程防水涂料采用的是德国先进技术，主要以丙烯酸乳胶，配以助剂、填料等优质材料制成的一种不含有机溶剂的防水涂料。涂覆后可形成具有高弹性、坚韧、无接缝、耐老化、耐候性优异的防水涂膜。

　　地下室外墙防水工程产品特点
　　1、JS防水涂料在水泥基层面具有很强的粘结性能，不会因长期浸水而剥离基层。
　　2、涂膜防水具有直接弥补混凝土表面质量缺陷和毛细孔的能力。
　　3、涂膜防水具有破损点与渗漏点对应的特点，不会因一点破损而使防水层大面积失效，一旦墙板结构某处发现渗漏容易进行补救处理。
　　4、涂层具有一定的透气性，即使基层潮湿也不会发生防水层起鼓现象。
　　5、优良的耐候性，抗紫外线的照射能力强，涂膜的耐老化性能优异。
　　6、环保性：以清水做稀释剂，冷施工，无毒、无味、无污染，对环境和人体健康友好。
　　7、广泛的配合性：在和其他防水材料复合使用时，与其他材料配合性好，不与其他防水材料发生化学反应。
　
 　三、地下室外墙防水工程施工工艺
　　1、地下室外墙防水工程操作流程：
　　清理基层――涂刷第一遍――附加增强层处理――涂刷第二遍――涂刷第三遍――检查修整、验收――保护层施工――质量验收

　　2、地下室外墙防水工程操作要点：
　　①清理基层：清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整，对于凹凸不平或有裂纹的基面用107胶掺水泥找平后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。
　　②配料：配料由专人负责称取材料配制，先按产品提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料陆续加入，搅拌至少5分钟，是搅拌均匀，呈浆状无团块即可。已拌和好的涂料必须在3小时内用完，各层涂料应分别配制。

　　3、地下室外墙防水工程三涂防水层施工：
　　①第一道基层处理
　　刷第一道JS防水涂料，该道涂料用较稀的配合比（1：1.6：0.5），对基层进行处理。
　　②局部加强层
　　对于混凝土质量缺陷修补处、墙毛细裂缝处、施工缝、出墙面管口等部位进行加强，可加贴一道纤维布，以增强防水能力。涂层涂料的重量配比为液料：粉料：水=1：1.6：0.5。
　　③第二道
　　第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，配比为液料：粉料：水=1：1.6：0.2。
　　④第三道
　　对整个除水池的地下室外墙进行涂刷JS防水涂料，涂料的重量配比为液料：粉料：水=1：1.6：0.2。
　　4、JS水泥基防水涂料施工完毕，经建设、监理验收合格后，进行保护层施工。保护层将采用三夹板进行防护，使防水层真正受到保护。施工完毕进行土方回填。

　　四、地下室外墙防水工程涂膜防水细部构造施工
　　外墙基层转角处及地下室飘出的底板处，均应抹成圆弧，其半径不应小于50?，以保证涂膜层厚薄均匀，且防水涂料做到飘出底板上。
　　
   五、地下室外墙防水工程外墙涂膜防水施工的技术措施

　　（1）地下室外墙防水工程基层要求严格
　　基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。
　　①平整度
　　基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键。如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部分，使涂膜层增厚，浪费防水涂料。因此新规范规定找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过5m。
　　②表面质量
　　如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。新规范规定基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。

　　（2）认真涂刷底面防水层
　　在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，起目的是：
　　①堵塞基层毛细孔，使JS水泥基防水涂料充分渗透到毛细裂缝中，达到防水目的；
　　②增加基层与防水层的粘结力；
　　③涂刷底层防水涂料时，直接将JS水泥基防水涂料稀释，应用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中。

　　（3）准确计量，充分搅拌
　　对于JS水泥基防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量，充分搅拌均匀；JS水泥基防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。

　　（4）薄涂多遍，确保厚度
　　确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄，会降低外墙整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。为此，每遍涂膜厚度以0.4－0.5?为宜，涂料用量约1～1.2?/?，不宜一遍过厚。施工中严格控制加水量，以免涂料流淌，致使立面厚度不易达到设计厚度，同时导致阴阳角堆积过厚，产生裂纹。

　　（5）铺设胎体增强材料
　　对于立面墙体存在大的蜂窝、麻面、孔洞、混凝土松散或存在裂缝等自防水薄弱部位。在底层涂料表干后进行第二遍涂刷时，或最后一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料。选择铺设增强材料的胎体，其胎体长边搭设宽度不应小于50?，短边搭设宽度不得小于70?。
　　若采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度的1/3。

　　（6）涂刷方向与接茬
　　防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。
　　涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50?－100?，接茬时也应超过50?－100?，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。

　　（7）收头处理
　　在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料应剪裁整齐，粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。

　　（8）加强成品保护
　　整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间。JS水泥防水涂料最低养护时间需要72h（即3天），充分养护时间需要7天。特别是由于涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性，保证其防水效果，在涂膜未固化前，不得回填土方。

　　六、地下室外墙防水工程注意事项
　　1、每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂，涂层平均厚度1.2?左右。
　　2、防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。
　　3、每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，或最后防水层厚度不够，可加涂一层。
　　4、在施工间隙或施工结束时，应尽快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否则，等涂料干固后很难洗净。
　　5、施工温度宜在5℃以上，雨或大风天气不宜施工。