建筑室内防水工程范围主要指民用建筑中的厕浴间、厨房、有防水要求的其他楼地面、公用建筑中的浴室和建筑物内的水箱、水池、游泳池等。处理的部位有地面、墙面、顶面及水池池体。

建筑室内渗漏水主要发生在以下部位：
（1） 厕浴间：厕浴间的管根、墙根、混凝土结构楼板面、墙体常发生渗漏。
（2） 厨  房：住宅建筑中厨房及其烟道渗漏水比较普遍 ；大型公用厨房(饭店厨房)由于大多为回填增高地面，而且用水量大，经常发生楼面及墙根渗水现象。而且厨房内大量的蒸气也会通过墙体的一面影响到另一面，出现墙面发霉现象。
（3）水池、游泳池：水池、游泳池中混凝土不密实或有裂缝是造成池体渗水的主要原因，另外构件与混凝土连接处也经常出现渗水现象。如窥视窗周围和进排水管(口)等。
   造成渗漏的原因在于设计、施工、材料、使用方法等方面，其中设计和施工为主要方面。设计方面主要表现在防水设防不合理，施工方面主要表现在对节点防水处理不够严密。

1、室内防水工程设计
1.1室内防水设防的原则及设防要求
   室内生活用水和大量蒸气均可能影响建筑物结构，因此，即使在正常使用的情况下，也应进行防水设防。室内防水是否需要划分设防等级，笔者认为不需要硬性规定，这可让设计师根据具体情况进行设计，通常普通室内防水按单道设防，对一些水池、泳池、大型回填增高地面的厨房，可进行两道或两道以上的防水设计。
1.2  需防水部位的设防范围
   厕浴间、厨房防水范围应包括全部地面及高出地面250mm以上的四周泛水；喷淋区墙面防水不低于1800mm；其它有可能经常溅到水的部位，应向外延伸250mm；如洗脸台、拖把盆等的周围，厨房的蒸笼间、开水间应进行全部地面、墙体、顶面防水（防潮）处。
 室内池体的防水应设在池体内侧作迎水面防水，池体在地表下时，与土壤的接触面还应根据《地下工程防水技术规范》进行外防水处理。
1.3  室内防水工程的特点
a)  大都为埋置式防水，与大气、紫外线不接触，材料老化期大大延长；
b)  室内防水范围较小，防水材料受结构开裂破坏的可能性较小；
c)  室内温差小，防水材料疲劳破坏和温差应力破坏的可能性较小；
1.4　室内防水材料的选用原则
a)  小面积及复杂部位宜选用涂料类或刚性类防水材料；
b)  防水层外表通常需进行粉刷或铺贴其它饰面材料，因此，选用的防水材料应考虑与饰面层的粘结性能；
d)  室内防水部位均在人们活动的场所范围内，所以，要求防水材料在使用过程中不得有超量有害成分挥发，必须达到国家对室内装饰材料的环保标准要求；
e)  室内防水材料的选用要考虑多方面因素，根据需要设防的地方以及这些地方中不同的部位和做法可参考有关资料。
1.5  建筑室内防水构造设计
1）常用地面防水构造方案
   厕浴间等需防水设防的部位，设计时应避开建筑物结构变形缝位置。地面经常冲洗或有可能长期潮湿的卫生间、厨房间的墙体，应设置高出地面150mm以上现浇混凝土泛水。装配式结构的卫生间、厨房等需防水的区域，其地面应采用现浇钢筋混凝土结构，常用地面防水构造分柔性防水和刚性防水。
2） 常用墙面防水构造方案
   墙面防水可根据需要设置防水范围，不一定整个墙面都做防水层，需做防水层的墙面可在一定高度以下进行防水处理，其他墙面可不做。常用墙面防水构造也分为柔性防水和刚性防水。
3）顶面防潮宜用刚性防水材料直接粉刷在结构楼板底面，外面再进行饰面粉刷。
4）游泳池、水池常用防水构造方案。
1.6　抗水和挡水措施
   国外室内防水规范中经常使用“抗水”一词，它是指“限制水气运动并在水气条件下不降低质量的一种系统或材料的性能”，在潮湿区用作防水的材料不是防水的就是抗水的。如卫生间沐浴区内的设防标准是防水和抗水的。而卫生间沐浴区外的楼面只需抗水要求。对材料来说，混凝土、地砖是抗水的。
  另外一个问题是挡水措施。用条状板或管套等对水流的活动设置一道屏障，或改变水的流向或遮盖接缝。如地面与墙交接处的踢脚板、洗脸盆台板四周的挡水板、浴盆与墙交接处的密封挡水处理。它们不直接成为防水系统的一部分，但对防水起到了辅助作用，是防水系统的前一道防线。
2、室内防水工程施工
2.1  地面防水
   在地面防水施工中要注意在下水口、穿楼板管道四周加强防水处理，防水材料宜选用合成高分子涂料与密封材料。防水层应翻上墙面250mm，如墙根没有混凝土泛水时应先做一道加强层，材料宜选用涂料与刚性防水材料。
  室内防水中出现问题最多的地方是管道与楼地面结构板之间。穿楼板的管道不论是埋置防水套管或无套管直接穿过混凝土楼板，其周围的混凝土均为二次浇捣。二次浇捣的混凝土与原混凝土之间总存在施工缝，而且新浇混凝土与套管或管道之间的连接面又是一个容易渗漏的部位。因此，在做防水施工时在管道四周一定范围内应用防水涂料（最好用加筋布）进行加强处理，同时涂料需翻高至管体一定高度，具体结构见图5、图6。
2.2  墙面（立面）防水
    墙面（立面）防水主要考虑防水层与饰面层之间的关系，建议优先选用刚性防水材料。如果是涂料防水，应在防水层最后一道施工完毕后，在其表面撒上砂粒，以增强防水层与面层的粘结性，并注意防水层不要做得太高。
2.3  池体防水
   池体防水施工之前应对池体混凝土进行蓄水检查，如发现渗漏水，则应采取相应措施进行封堵处理。这样，池体防水中80%的工作量也就完成了。
2.4  施工操作
   无论是厕浴间防水还是池体防水，其施工的特点是面积小、复杂部位多、环境相对密封。这些特点要求防水施工操作时要特别仔细、认真、并且应做蓄水试验，发现问题及时补救。