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论地下室底板后浇带渗水预防及处理
发布时间:2024-01-13 23:25:58
 论地下室底板后浇带渗水预防及处理
    随着社会的发展,城市人口大幅度增加,为提高建设用地的利用率,大中型城市高层建筑骤增。为了增加建筑物的刚度,高层建筑通常采用箱型基础,在房屋首层下建造地下室,这样能够在有限的占地面积内增加使用空间。但当设计最高地下水位高于地下室地面时,地下室底板和部分外墙将浸在水中。地下室的外墙受到地下水侧压力,底板则受到浮力,因此应采取防水处理措施。但由于种种原因,地下室防水特别是后浇带防水一些部位常常出现渗水,根据施工现场实践,谈一下对地下室后浇带部位渗水处理及预防措施。


    地下室后浇带渗透水原因分析:1、防水材料本身质量差;2、防水施工质量有问题;3、底板施工过程中不小心碰破防水层,没有修补;4、降水停止在后烧带混凝土浇注之前,因防水受到水的浮力而破坏;5、后浇带在清理过程中不小心损坏了防水层;6、后浇带处施工缝处理不彻底,造成局部混凝土不密实。这些问题在具体施工中如不严格把关会经常出现,而且技术处理非常繁杂、困难,有时会造成重大经济损失,还会延误工期。
    地下室后浇带部位渗透水的预防:1、严格控制原材料进场,原材料进场必须具有出厂合格证,并严格按照取样制度进行取样,使用前必须复验合格;2、施工时严格按照规范进行施工。因许多行业标准还不成熟、不完善,行业标准仅能作为参考;3、采取有效措施预防施工弊病的发生,后浇带处防水可采用挖梯形槽作法进行施工处理。在基础底板后浇带垫层处挖一梯形槽,底边宽度每边比后济带宽100mm,深度为一个垫层厚度,两端为45度角。浇注基础垫层也按此法施工,并依次做防水层。在做防水保护层时将梯形槽上日用垫层同标号混凝土填平。这样可以防止后浇带施工清理对防水层的破坏,也能高效控制水上浮力对防水层的损坏;4、施工缝处严格按照施工缝要求处理、凿毛、清理干净清水冲洗湿润,施工时在水泥浆中增加防水剂,在混凝土中增加膨胀剂,并严格按照施工工艺进行浇注、振捣,确保混凝土的密实性、增加混凝土的抗渗透性,达到混凝土刚性防水和柔性材料防水相结合的效果;5、可采取在后浇带处预留企口槽或采用预埋止水钢板和止水条的方法,以延长渗透水途径来达到防水的目的。经验表明,如按以上方法施工可以防止地下室后浇带渗透水现象的发生。
    地下室后浇带部位渗透水后的处理措施:1、若是底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝里形所引起的渗透,可将接缝上面用环氧树脂粘合剂分段封口,然后用高压泵从一端向缝内注入水溶性聚氨脂堵漏剂(或其他水溶性堵漏剂或环氧灌缝装液),注入量则观察从另一端冒装液为止。该产品遇水能自行乳化聚合反应成固体固化后遇水能继续膨胀,起到止水堵漏作用。2、对零星点处的渗水可采用电锤钻孔内填防水份来达到堵漏防渗效果。具体方法:在渗水部位用电锤钻一个或几个孔径为25mm孔,深度根据底板厚度而定。孔打好后,将孔清理干净,用水润湿,然后将粉状防水剂(如堵漏灵)与水接1:8左右的比例拌和,塞进孔中,用钢筋捣密实,也能达到堵漏效果。
    实践表明,如发生地下室底板渗漏现象,渗水路线很难查找处理相当困难。因此,要想减少地下室防水渗漏问题,必须作好防水预防工作用。

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