墙体是建筑物理的竖向构件，一般情况是不存水、不积水、不易出现渗漏。其240厚外墙达到18mm厚的水泥砂浆粉刷层就可以满足防水要求。但是，因设计不合理、施工粗糙、材料选用不当或材质低劣、用户使用不当或管理不善等因素均会引起墙体的裂损导致渗漏。本文将从墙体的分类及构造形式；墙体渗漏通病及原因分析；墙体渗漏的勘查及修理；渗漏修理典型实例分析四个方面作较详尽的讲述，以达到理论与实际相结合并指导实际的目的。 


一、墙体的分类及构造 

墙体的渗漏现象，无论是在全装配式大板建筑体系、框架轻板建筑体系还是在现浇大模板建筑体系及砖混建筑体系中都不程度的出现。而各类墙体所处位置、受力状况、所用材料不同，其渗漏部位、修理方法各异，要正确掌握各类墙体的共性能，又要区分它们各自的特性，运用较为先进的，针对性强的方法治理，取得实效，必须对治理对象，即墙体的类别及构造形式有一个详尽的了解。 

1.墙体按其位置区分 
（1）外墙：即建筑物外围的墙体。 
（2）内墙：即建筑物内部的墙体。 



2.墙体按其受力状态区分 
（1）承重墙：即承受屋面、楼面等上部结构传来的荷载及自重的墙体。 
（2）非承重墙：只承担自重的墙体。 

3.墙体按其作用区分 
（1）围护墙：遮挡风雨和阻隔外界气温及噪声对室内影响的墙体； 
（2）间隔墙：分隔室内空间的墙体。 

4.墙体按其主要材料和构造方式区分。 
（1）砖墙：常用砖块材料有普通粘土砖、空心粘土砖、炉渣灰砖、加气混凝土砖、水泥砂浆砖、页岩砖。常见做法：实砌砖墙体、实心砖墙体、空斗砖墙体、复合墙体； 
（2）现浇混凝土墙板、现浇钢筋混凝土墙体； 
（3）大型预制混凝土墙板； 
依据国内使用较多和覆盖面最大的砌体材料及构造方式，本文中重点讲述砌体及混凝土墙体，兼述其他墙体。